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  • I ponti termici possono essere gravi difetti costruttivi

    In tema appalto i ponti termici possono rappresentare un fenomeno tale da compromettere la normale fruizione ed essere quindi considerati alla stregua di quelli gravi difetti comportamenti una responsabilità ai sensi dell'art. 1669 c.c.Questa, nella sostanza, la conclusione che si può trarre leggendo la sentenza n. 1078 resa dal Tribunale di Bergamo il 24 aprile 2017....
  • Danni da infiltrazione derivanti da scarsa manutenzione delle pilette di scarico dei terrazzi: chi paga?

    Anche se il terrazzo è ad uso esclusivo di un singolo condomino, la manutenzione e l'adeguamento delle pilette di scarico delle acque meteoriche compete all'intero condominio, trattandosi di elementi accessori al corretto deflusso delle acque sul solaio di copertura dell'intero fabbricato e dunque parte comune fra i vari inquilini.Il caso - Una recente sentenza del Tribunale di Milano (Sentenza 6 giugno 2017, n. 6353), ha visto condannare il condominio per l'inadeguatezza della piletta di......
  • Ristrutturazione, trasloco e detrazioni fiscali

    Chi ha fatto eseguire interventi di manutenzione della propria unità immobiliare, interventi che sono annoverabili tra quelli che danno accesso al beneficio delle detrazioni fiscali ha diritto di detrarre anche spese accessorie quali spese per trasloco e custodia dei mobili?Questa, nella sostanza, la domanda che ci pone un nostro lettore: “Ciao amici di Condominioweb! Stanno per finire i lavori di ristrutturazione integrale del mio appartamento....
  • Quando il rumore costringe a trovar pace fuori di casa…

    Il disturbo provocato da un pubblico esercizio arriva di nuovo davanti alla Suprema Corte, a seguito dell'impugnazione promossa dal gestore del locale contro la sentenza di condanna inflittagli dal Tribunale: il giudice di prime cure lo aveva considerato responsabile della fattispecie di cui all'art. 659 c.p. e lo aveva sanzionato con un'ammenda di 200 euro....
  • Condannato l'artista di strada che suona con l'amplificatore disturbando i residenti

    È punibile con l'ammenda il musicista di strada che suona a tutto volume per molte ore al giorno, contravvenendo alle disposizioni del regolamento comunale. Lo ha stabilito la terza sezione penale della Corte di Cassazione con la sentenza n. 34780 del 17 luglio 2017, confermando la condanna dell'artista che, con violoncello e amplificatore, disturbava oltre i limiti consentiti la quiete degli abitanti della zona.=> Stress da rumore....

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